적산이란?

공사설계도면과 시방서, 현장설명서 및 시공계획에 의거하여 시공하여야 할 재료 및 품의 수량 즉 공사량과 단위단가를 구하여 재료비,노무비,경비를 산출하고 여기에 일반관리비와 이윤 등 기타 소요되는 비용가산하여 총 공사비산출하는 과정을 말한다.

적산의 필요성

- 도면검토후 수량산출하여 내역서을 작성하므로 추후 물량 및 단가에 관한 분쟁의 소지가 적음
- 수량산출 과정에서 도면 검토가 가능하므로 공사 진행 시 발생할 수 있는 문제점의 사전 검토가 가능함
- 작성된 산출서를 공사진행 시 참조할 수 있으므로 시간과 인력의 원가절감이 가능
- 작성된 내역서을 바탕으로 기성내역서 작성 및 설계변경 내역서의 작성이 가능

적산순서

물량산출(국내 및 해외 Project)

·전기/통신/소방/Plant설비

내역서

1) 전기공사
* 수변전설비공사
* BUS DUCT설치공사
* 전력간선공사
* 전등설비공사
* 동력설비공사
* 전열설비공사
* 태양광설비공사
* 피뢰침 및 접지공사
* 전력조명제어설비공사
* CABLE TRAY

2) 통신공사
* 정보통신설비공사
* CCTV, CATV설비공사
* HN, 인터폰 설비공사
* 비상벨설비공사
* 주차관제설비공사
* 방송 및 AV설비공사
* 원격검침공사
* 출입통제설비공사

3) 소방공사
* 자탐설비 및 유도등설비공사
* 무선통신 설비공사
* ELEVATOR

4) IBS 및 특수설비공사

작업진행

1) 설계도서인수

2) 적산조건 검토 및 협의
• 설계도서(도면, 시방서, 현장설명서 등)검토
• 적산기간(제출일), 적산투입 인력확인
• 내역서 작성기준, 수량산출방법, 단가적용기준

3) 물량산출 & 검토

4) 단가조사

5) 내역서 작성
• 공사별(공종별)분류
• 내역서 작성
• 단가 적용(일위대가표, 외부견적서, 자재단가 조사서 등)
• 공사비 전체취합(전기/통신/소방)

6) 검토 후 내역서 제출

7) 사후관리(A/S)